世界级孟菲斯物业管理公司.

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田纳西州孟菲斯的物业管理公司有什么好工作

荷马河孟菲斯-周二,2021年6月29日
物业管理博客

如果你拥有商业地产,却不知道该如何处理,那么你并不孤单. 事实上,已经结束了 2400万独立房东 在美国.

做一个好的房东需要做很多工作,但有很多公司可以填补这一空白. 然而,在雇佣物业管理公司之前,有一些重要的事情需要考虑. 我们来谈谈这个.

聘用物业管理公司前要问的问题

让我们快速讨论一下为什么你应该雇佣物业管理公司. 当你买了一处商业地产,一切都是你自己做的,你 购买 一份工作. 取决于建筑中的单位数量或你购买的建筑数量, 还有其他因素,比如建筑的年代, 它甚至可以是一份全职工作.

一般来说,大多数房东都会花钱 每个月4小时,只是维护. 这是在文书工作,填补空缺,以及更多之前.

雇佣一家物业管理公司是一种负担得起的方式,可以减轻你的负担,并产生被动收入, 哪一种收入是你不费任何努力就能得到的. 但在你开始招聘之前,有几件事你需要先了解一下这家公司.

费用

而来自物业管理公司的帮助是无价的, 费用是最重要的. 你的房产会损失多少钱?

虽然这不是唯一需要考虑的因素,但它仍然很重要. 租金的10-15%是相当标准的, 但即使它是在高端, 但这并不意味着你不应该这么做. 在做决定之前,还有几个其他因素需要权衡.

经验

经验是至关重要的. 这可能是你选择租赁物业管理公司的主要原因. 确保他们在定价方面有足够的经验, 跟上市场, 刊登广告及填补空缺, 维护, 以及所有与物业管理相关的东西.

对于一个真正有经验的公司来说,问这些问题应该不是问题. 通过他们的反应,你会知道他们是否有你需要的资源和经验.

另一个很好的问题是 质量 他们所拥有的经验. 他们在留住租户方面有多有效? 他们的其他客户对他们的服务有什么看法? 这些都是很好的问题.

服务

一些物业管理公司自己修理,一些聘请外部帮助. 有些公司会向你提供详细的业务费用,包括你的税收,有些公司则会随时向你更新. 和他们交谈,问一些具体的问题 他们可以提供的服务类型 你的生意,这样你的投资就能得到最好的回报.

今天得到租!

如果你对聘请物业管理公司感兴趣,现在就是最好的时机. 租赁市场正在蓬勃发展, 随着大流行的结束,人们将再次迁移. 当你在做的时候,看看我们的哲学 如何做一个好房东!